Korjaus- ja muutostyöilmoitus


Uusi 1.7.2010 voimaan tullut asunto-osakeyhtiölaki edellyttää että osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä, joka saattaa vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti etukäteen ja siihen on liitettävä asianmukaiset selvitykset.

Muutostyöilmoitus on mahdollista tehdä joko isännöitsijätoimistosta saatavalla lomakkeella tai sähköisesti alla olevalla lomakkeella. On tärkeää huomioida, että muutostyötä ei saa aloittaa ennen kuin siihen on saatu kirjallinen lupa isännöitsijätoimistolta.

Kunnossapito- tai muutostyöstä on ilmoitettava taloyhtiölle aina, kun remontti voi vaikuttaa kiinteistön rakenteisiin, eristeisiin, tai yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla oleviin asioihin. Sen sijaan pienistä pintaremonteista, kuten seinien tapetoinnista tai maalauksesta ei tarvitse ilmoittaa.

Esimerkiksi on ilmoitettava hanan, WC:n tai antennipistorasian vaihtamisesta, lattiaremontista (jos sillä voi olla vaikutusta esim. äänieristykseen kun muovimatto vaihdetaan parkettiin, ja sitä kautta naapurihuoneistoon), ja kylpyhuone- tai keittiöremontista.

Aina on siis ilmoitettava töistä jotka voivat vaikutta rakenteisiin, akustiikkaan, eristeisiin tai rakennuksen perusjärjestelmiin, kuten lämmitys-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- tai tiedonsiirtojärjestelmiin.

Taloyhtiöllä on oikeus valvoa (ASOYL 5 luku 7 §), että huoneiston kunnossapito- tai muutostyö suoritetaan rakennusta ja kiinteistöä vahingoittamatta ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Osakkeenomistaja vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista yhtiön valvontakuluista, kuten isännöitsijän tai asiantuntijan veloittama palkkio (voimassaolevan erillisveloitushinnaston mukaisesti korjaus/muutostyöilmoituksen rekisteröinti ja arkistointi 40 € ja mahdollisesti tarvittavat isännöinnin lisätyöt 85 €/tunti, valvontakulut valvojan laskutuksen mukaan).

HUONEISTON TIEDOT
Kirjoita kiinteistö / taloyhtiö
Kirjoita huoneisto
OMISTAJA
Kirjoita etunimi
Kirjoita sukunimi
Kirjoita osoite
Kirjoita postinumero
Kirjoita postitoimipaikka
Pakollinen tieto
Kirjoita / tarkista sähköpostiosoite

MUUTOSTYÖ
Kirjoita korjauksen kohde
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Kirjoita aloituspäivämäärä
Syöte ei kelpaa

Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa

Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa

Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa

Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa

VESIERISTYS
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa

Syöte ei kelpaa
Syöte ei kelpaa
Laita rasti ruutuun
  Kotoavain logo 96dpi  
Lammin Kotoavain Oy, Mommilantie 2, 16900 Lammi | Lammin Kotoavain Oy, Kasarmikatu 7, 13100 Hämeenlinna.
© 2018 Lammin Kotoavain | WebDesign & System - Markkinointiviestintä 42